Opis nieruchomości:

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, wraz z garażem, na "Osiedlu Różanym" w Łężycy w Zielonej Górze.

Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu w bardzo dobrze skomunikowanej i zagospodarowanej części Zielonej Góry - Łężycy.

Prezentowana nieruchomość została wykonana i wykończona pod indywidualny projekt Właścicieli.

Układ domu:

PARTER: 67m2
1 Hol - 10,29m2,
2.Toaleta - 4,0m2,
3.Pokój 1 - 9,37m2.
4.Salon z aneksem kuchennym - 39,44m2
5. Garderoba

PODDASZE: 57,50m2
1.Łazienka- 6,59m2,
2.Pokój 1 - 9,37m2,
3.pokój 2 - 10,50m2,
4.pokój 3 - 27,45m2,
5.Przedpokój - 3,28m2.
6. Garderoba

Garaż - 20,22m2.

Działka o powierzchni 350 m2 jest ogrodzona. Frontowa część z dostępem do drogi. Podjazd, wejście oraz miejsca postojowe wyłożone są kostką brukową.

Wnętrze:
Wszystkie meble wykonane na zamówienie, pod wymiar.
Nowa zabudowa kuchenna wraz z pełnym wyposażeniem
Schody obite płytą z imitacją marmuru,
Łazienki wykończone płytkami granitowymi.

Wykonanie budynku:
- fasadowe przeszklenie parteru oraz piętra,
- dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna firmy BRAS,
- elewacja tynk strukturalny, od frontu imitacja deski,
- stropy żelbetowe,
- murowane ścianki działowe wewnętrzne typu Silka,
- ściany zewnętrzne Ytong-ocieplone 15cm styropian,
- monolityczne aluminiowe okna, potrójne szyby,
- drzwi tarasowe aluminiowe, przesuwne typu HS z niskim progiem,
- francuskie szklane balkony,
- centralne ogrzewanie - piec dwufunkcyjny Viessmann Vitodens 050 - zasilający ciepłą wodę,
- ogrzewanie gazowe podłogowe rozprowadzone po całej powierzchni parteru oraz piętra,

Dodatkowe informacje:
- wiata garażowa 1 miejsce postojowe,
- dodatkowe 3 miejsca postojowe przed wejściem,

Media:
Gaz
Prąd
Woda i kanalizacja

Opłaty:
Opłaty administracyjne 45zł/mc (wynagrodzenie zarządcy 15 zł + fundusz remontowy 5 zł+ eksploatacja 25 zł).
Podatek od nieruchomości - płatny rocznie.

Doskonałe miejsce do zamieszkania. Łężyca charakteryzuje się szybkim rozwojem oraz szerokim zakresem oferowanych usług w okolicy. Po drodze z pracy do domu mamy liczne sklepy takie jak Biedronka, Dino, Aldi, Żabka, Pepco, Apteka, lokalne sklepiki, szkoły, przedszkola, żłobki, lokale usługowo-handlowe, przystanki autobusowe itp.

Dodatkowo 5 minut od domu rozpoczynają się tereny leśne, doskonałe do spacerów i odpoczynku.

Jeśli szukasz oferty pod inwestycję, zapraszamy do kontaktu. Zajmujemy się pośrednictwem, zarządzaniem nieruchomościami, administracją oraz podnajmem. Biuro projektowe, które z nami współpracuje przygotuje projekty i wizualizacje w najlepszym standardzie, a my poprowadzimy za Ciebie remont.

Zapraszamy do kontaktu!

Damian Pogoda
tel: 790-450-098

pośrednik nr licencji: 25886
zarządca nr licencji: 29708

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.