Opis nieruchomości:

Najlepsze miejsce dla Twojego biznesu
Kożuchowska 10

Kożuchowska 10 to nowoczesne lokale usługowo - biurowe, które można łączyć dopasowując do profilu swojej działalności. Zlokalizowane są przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic miasta, którą każdego dnia przemierzają mieszkańcy Jędrzychowa i okolic. Kilka minut wystarczy, by dotrzeć do głównych dróg dojazdowych do Zielonej Góry.

W naszym najbliższym otoczeniu powstały takie obiekty handlowo-usługowe jak Biedronka, Salon drzwi i podłóg - VOX czy Apteka Dbam o zdrowie - DOZ. Tuż obok znajduje się również VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego. A tuż za rogiem położony jest Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego - WORD.

Parking dla klientów czy łatwy wyjazd na ulicę Botaniczną to tylko niektóre zalety naszego umiejscowienia. Przekonaj się sam, że dobra lokalizacja może być kluczem do sukcesu Twojej firmy.

W prezentowanym projekcie oferujemy 6 lokali usługowo - biurowych, które można łączyć dowolną ilością modułów. Inwestycja o podwyższonym standardzie (lokale posiadają min. klimatyzację oraz szybki Internet), dodatkowo do każdego z nich przynależy kompletne zaplecze socjalne.

Walory Nieruchomości:

Atrakcyjna lokalizacja i dojazd
Znajdujemy się przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic miasta, którą każdego dnia przemierzają mieszkańcy Jędrzychowa i okolic.

Możliwość łączenia modułów
Moduły można łączyć - umożliwia to zwiększenie powierzchni usługowej i dopasowanie je do profilu prowadzonej przez Ciebie działalności.

Lokale z zapleczem socjalnym
Nasza nieruchomość to inwestycja o podwyższonym standardzie - lokale posiadają między innymi klimatyzację oraz szybki Internet. Dodatkowo do każdego z nich przynależy kompletne zaplecze socjalne.

Parking dla klientów
Parking dla klientów czy łatwy wyjazd na ulicę Botaniczną to tylko niektóre zalety naszego umiejscowienia.

Bez względu na to czy potrzebujesz kilkudziesięciu, czy kilkuset metrów kwadratowych, Kożuchowska10 zapewnia idealną przestrzeń dla Twojej firmy.

Wybór odpowiedniej lokalizacji dla Twojej firmy może mieć kluczowe znaczenie dla prowadzonej przez Ciebie działalności.

Kożuchowska10 to 6 lokali usługowo - biurowych, które można łączyć dowolną ilością modułów. Dzięki temu możesz skonfigurować swoją przestrzeń, tak by w pełni odpowiadała profilowi prowadzonej przez Ciebie działalności. Miejsce dla treningów personalnych, małe biuro czy salon kosmetyczny? Wybierz powierzchnię, która będzie w pełni dostosowana do
Twoich potrzeb:
Lokal nr 1 - całkowita powierzchnia wynosi 96,51 m 2 , w tym pomieszczenie biurowo-usługowe zajmują 83,17 m 2 a pomieszczenia zaplecza: 13,34 m2
Lokal nr 2 - całkowita powierzchnia wynosi 66,23 m 2 , w tym pomieszczenia biurowo-usługowe zajmują 55,40 m 2 a pomieszczenia zaplecza 10,83 m2
Lokal nr 3 - całkowita powierzchnia wynosi 88,24 m 2 , w tym pomieszczenia biurowo-usługowe zajmują 67,41 m 2 a pomieszczenia zaplecza 20,83 m2
Lokal nr 4 - całkowita powierzchnia wynosi 88,25 m 2 , w tym pomieszczenia biurowo-usługowe zajmują 67,42 m 2 a pomieszczenia zaplecza 20,83 m2
Lokal nr 5 - całkowita powierzchnia wynosi 66,26 m 2 , w tym pomieszczenie biurowo-usługowe zajmują 55,43 m 2 a pomieszczenia zaplecza: 10,83 m2
Lokal nr 6 - całkowita powierzchnia wynosi 87,38 m 2 , w tym pomieszczenie biurowo-usługowe zajmują 66,70 m 2 a pomieszczenia zaplecza: 20,68 m2

Nasza nieruchomość to inwestycja o podwyższonym standardzie - lokale posiadają między innymi klimatyzację oraz szybki Internet. Dodatkowo do każdego z nich przynależy kompletne zaplecze socjalne oraz parking.

Dogodna lokalizacja sprawia, że nasz obiekt to doskonały adres dla Twojej firmy. Kożuchowska10 znajduje się przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic miasta. A łatwy wyjazd na ulicę Botaniczną sprawia, że wystarczy kilka minut, by dotrzeć do głównych dróg dojazdowych oraz do południowej obwodnicy Zielonej Góry.

W naszym najbliższym otoczeniu zlokalizowane są osiedla mieszkalne oraz obiekty handlowo-usługowe, takie jak Biedronka, Salon drzwi i podłóg - VOX czy Apteka Dbam o zdrowie - DOZ. Tuż obok znajduje się VIII Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego, a za rogiem Wojewódzki Ośrodek Ruchu Drogowego - WORD. Takie położenie generuje zarówno duży ruch pieszy, jak i samochodowy.

Powyższa oferta skierowana jest zarówno do inwestora chcącego czerpać stały dochód z tytułu najmu oraz dla klientów poszukujących powierzchni do prowadzenia własnej działalności.

Przewidywany miesięczny dochód netto to około 30.000 zł miesięcznie.
W cenie oferty jest projekt, wizualizacje, biznesplan, witryna ineternetowa.

Podana cena jest za nieruchomość przed remontem. Nieruchomość w operacie Rzeczoznawcy Majątkowego została wyceniona na 4.100.000 zł.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, fotografi oraz dokumentacji nieruchomości.

Jeśli szukasz oferty pod inwestycję, zapraszamy do kontaktu. Zajmujemy się pośrednictwem, zarządzaniem nieruchomościami, administracją oraz podnajmem. Biuro projektowe, które z nami współpracuje przygotuje projekty i wizualizacje w najlepszym standardzie, a my poprowadzimy za Ciebie remont.

Oferta na wyłączność Biura Pogoda Nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu
Damian Pogoda
tel: 790-450-098

pośrednik nr licencji: 25886
zarządca nr licencji: 29708

Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.