Opis nieruchomości:

Na sprzedaż wyjątkowy lokal w sercu Zielonej Góry - Stary Rynek 6, przy samym Ratuszu

Oferuję przestronny lokal o łącznej powierzchni 68,1 m², położony w reprezentacyjnej kamienicy na zielonogórskim Starym Rynku - miejscu o niepowtarzalnym klimacie i ogromnym potencjale biznesowym.

To propozycja idealna dla firm, kancelarii prawnych, biur projektowych, agencji nieruchomości, a także inwestorów szukających przestrzeni pod najem krótkoterminowy lub apartamenty.

Układ i możliwości:

II piętro - 68,1 m²:

- dwa przestronne pokoje o pow. 28,1 oraz 16,9 m2
- przechodnia kuchnia o pow. 5,4m2
- łazienka o pow. 4,7 m2
- przedpokój o łącznej pow. 13 m2

Dodatkowo do lokalu przynależą piwnica oraz komórka lokatorska.

Stan techniczny:

- lokal do remontu, z ogromnym potencjałem aranżacyjnym,
- okna PCV,
- piec gazowy kilkuletni, sprawny i wydajny,
- konstrukcja i układ pomieszczeń pozwalają na stworzenie reprezentacyjnej przestrzeni biurowej lub komfortowych apartamentów na wynajem.

Lokalizacja:

Stary Rynek to prestiżowa część Zielonej Góry - zaledwie kilka kroków od Ratusza, restauracji, urzędów, kancelarii i głównych ciągów pieszych.
To idealne miejsce dla działalności, która ceni prestiż, dostępność i wyjątkową atmosferę starówki.

Cena: 550.000 zł

Lokal jest w trakcie podziału i wyodrębniania. Aktualnie nieruchomość składa się z dwóch lokali o łącznej powierzchni 99,3 m2.
Akt Notarialny przeniesienia własności na nowego Właściciela przewidujemy na luty 2026 roku.

Zapraszam do kontaktu. Lokal jest dostępny do oglądania i rezerwacji od zaraz. Termin Aktu Notarialnego przeniesienia własności przewidujemy na luty 2026 roku, po formalnym zakończeniu podziału.

Idealna okazja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy chcą połączyć prestiżową lokalizację z realnym potencjałem dochodowym.

Jeśli szukasz oferty pod inwestycję, zapraszamy do kontaktu. Zajmujemy się pośrednictwem, zarządzaniem nieruchomościami, administracją oraz podnajmem. Biuro projektowe, które z nami współpracuje przygotuje projekty i wizualizacje w najlepszym standardzie, a my poprowadzimy za Ciebie remont.

Zapraszam do kontaktu

Damian Pogoda
tel: 790-450-098

pośrednik nr licencji: 25886
zarządca nr licencji: 29708

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego